论我国农地自然增值公平分配的全面产权观
本文是在早已公开发表的几篇文章的基础上展开更进一步探寻所获得的新成果。其特点在于，对于我国农地大自然电子货币的分配，主张遵循“农地全面产权观”，从而呈现崭新的面貌。所谓“农地全面产权观”是指，在农地大自然电子货币的分配中，全面考虑到失地农民、国家和“在耕农民”（即仍然专门从事农地耕作、经营的农民）的产权，并据此确认农地大自然电子货币的公平分配。
“涨价归农”、“涨价归公”与“全面产权观” 农地改以非农地之后所产生的巨额大自然电子货币，应该展开公平分配是理所当然的，然而如何实施公平分配，却不存在着两种针锋相对的观点。中国毕业论文网www.lw54.com编辑。其一为“涨价归农”论，其理论承托就是指国外引入的“农地开发权（录）补偿”论。
依据这一理论一些人士指出，农地所有者应该享有原始的农地产权——除了一般地享有农地的占据、用于、收益、处分等项权利之外，还应该尤其享有原始的“农地非农开发权”；这种拒斥意味著，农地无论以何种方式改变即被研发为非农用地，原所有者都应该取得几乎的“农地非农开发权价格”或“非农地价格”，只有如此方算是“农民土地产权原始”；如果国家获得或部分获得这一电子货币之后意味著不公平，即对于失地农民的非农开发权的褫夺或对于农民的奴役。其二为“涨价归公”论，其理论承托是农地电子货币社会投资论，指出农地“转非”之后的大自然电子货币，几乎源于整个社会投资所构成的经济发展。
从而，反映此种电子货币的地价快速增长，应该几乎归社会所有而不应该归原农地所有者和农转非之后的土地使用者所有，否则，均失礼于公平。如果从产权的角度展开实地考察，则凡是源于整个社会经济发展的农地大自然电子货币，其产权从而农地开发权也自然而然地应该归属于全社会。
“涨价归公”的拒斥，首载于反映孙中山先生的“平均地权”思想的文献之中。孙中山的“涨价归公”思想的渊源，主要是美国经济学家亨利·乔治（1837—1897）的观点。我国研究土地开发权的学者中的大多数主张其基本归国家所有。
这是由于他们指出，“国家是土地发展权配备与光阴管理的主体。……土地发展权归国家所有不利于土地供应参予宏观经济调控”等等。简言之，按照这种观点，使源于社会的土地增值重返于社会，是理所当然的。作文 http://www.lw54.com/zuowen/ 以上所述关于农地大自然电子货币分配的两种观点即两种可能性自由选择，正处于两个极端，而且针锋相对，但两者都具备显著的片面性。
“涨价归农”论只看见失地农民应该拥有农地开发权，而显然忽略国家和其他农民也应该拥有此项权利。如果几乎按照这一观点展开农地大自然电子货币的分配，则失地农民之后可在一夜之间暴富，而因整个社会经济繁荣而产生的土地大自然电子货币的分配，也与整个社会无缘了，在耕农民更加无缘问津，似乎大失公平。“涨价归公”论则意味着看见农地的大自然电子货币源于社会经济发展，从而国家应该享有整个农地开发权，而忽略农民也应该共享此项权利。
尽管在我国的现实生活中，并无人主张农地涨价几乎归公，但是涨价几乎归公的理论本身具备显著的缺失，则决不不予说明。按照这种理论，失地农民所获得的补偿中之后包括着社会对于他们的照料甚至是恩赐，而并非失地农民本来所奖赏。
这样，从产权理论上来看之后不存在着显著的漏洞。简言之，无论是“涨价归农”论或者“涨价归公”论，都只是片面地看见了失地农民或国家单方面享有的农地开发权。从而，两者都失礼于公平。
笔者指出， 对于农地大自然电子货币的分配，应该遵循“全面产权观”，即在农地大自然电子货币的分配中，全面考虑到失地农民、国家和“在耕农民”（即仍然专门从事农地耕作、经营的农民）的产权，并据此确认农地大自然电子货币的公平分配。更进一步看，“全面产权观”还意味著多个产权主体联合享有农地产权，而其中每一个主体仅有享有受限的农地产权，各个主体不得就越缩侵权行为；国家既是产权主体，又是产权调节者，它有适当代表社会出面调节农地产权利益。
代笔论文 http://www.lw54.com 明确而言，归纳两部分展开分析，其一就是指农地产权的一般归属于角度展开分析，其二是专门从农地开发权（录）归属于的角度展开分析。关于农地大自然电子货币在失地农民与国家之间的分配首先，从农地产权的一般归属于的角度来分析失地农民与国家各自在农地大自然电子货币上的奖赏，意味著农民与国家所享有的土地产权，是要求两者拆分农地大自然电子货币的基本依据。本文从对于失地农民展开补偿的角度紧贴，讲下面三个问题，即对于失地农民展开补偿的理由、补偿的性质和来源、补偿的目标与项目，从而失地农民与国家的关系问题之后含于其中了。
第一，就对于失地农民展开补偿的性质和来源而言，主要有两方面。其一是原值性补偿即按农地本身的影子价格而展开的补偿，这是农地所有者产权的必要构建（其中的一小部分归集体经济所有）；其二是增值性补偿，即农地大自然电子货币中的一部分，是农地所有者产权的大自然伸延，也是失地农民所必定享有的土地产权的最重要组成部分。
第二，就对于失地农民展开补偿的针对性而言，也主要有两方面。
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